Διαφωνίες και αντιδράσεις για τον ενιαίο φόρο ακινήτων

Η κλιμάκωση των συντελεστών του νέου ενιαίου φόρου ακινήτων, που θα προσδιορίσει και την τελική επιβάρυνση των ιδιοκτητών και η μεταχείριση των αγροτεμαχίων, θα αποτελέσουν το αντικείμενο της νέας σύσκεψης των εκπροσώπων των κομμάτων που στηρίζουν την κυβέρνηση, υπό τον υφυπουργό Οικονομικών, Γιώργο Μαυραγάνη.

Εκτός όμως των συντελεστών επιβολής του νέου φόρου, το ύψος της επιβάρυνσης των ιδιοκτητών ακινήτων θα επηρεαστεί καθοριστικά και από το ύψος στο οποίο θα διαμορφωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Ήδη έχει συσταθεί επιτροπή στο υπουργείο Οικονομικών η οποία θα εισηγηθεί το ύψος των μεταβολών, με την αγορά να αναμένει ότι θα ακολουθηθούν οι τάσεις της αγοράς των τελευταίων ετών, καθώς σε πολλές περιοχές πλέον οι αντικειμενικές είναι υψηλότερες των εμπορικών τιμών. Η «ευθυγράμμιση των αντικειμενικών τιμών με τις εμπορικές» είναι υποχρέωση που απορρέει από το μνημόνιο και πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι τον προσεχή Μάρτιο.

Σύσκεψη των εκπροσώπων των κομμάτων που στηρίζουν την κυβέρνηση, υπό τον υφυπουργό Οικονομικών, Γιώργο Μαυραγάνη, αναμένεται για τη λήψη οριστικής απόφασης σχετικά με το φόρο.
Το ζήτημα του νέου φόρου ακινήτων εξακολουθεί να προκαλεί αντιδράσεις βουλευτών των τριών κομμάτων που συμμετέχουν στην κυβέρνηση, καθώς επίσης και των ιδιοκτητών ακινήτων και το Μέγαρο Μαξίμου σε συνεργασία με το υπουργείο Οικονομικών αναζητούν τρόπους για να κατευνάσουν τις αντιδράσεις.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο Οικονομικών έχει αποδεχθεί τον ορισμό αφορολόγητου ορίου στις 50.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας, αλλά αυτό σημαίνει ότι το φορολογικό βάρος θα αυξηθεί για τα ακίνητα υψηλότερης αξίας των 50.000 ευρώ. Δηλαδή ο φόρος που αποφύγουν όσοι έχουν ένα ακίνητα αξίας έως 50.000 ευρώ, θα μετακυλιστεί στους υπόλοιπους.

Αυτό θα συμβεί επειδή το τελικό αποτέλεσμα είναι δεδομένο, καθώς ο νέος φόρος θα πρέπει να αποδίδει, ετησίως, το ποσό των 2,9 δισ. ευρώ, όπως ρητά αναγράφει το νέο μνημόνιο. Για το 2013 από τον ενιαίο φόρο ακινήτων προβλέπεται η συλλογή 3,2 δισ. ευρώ, με το συνυπολογισμό όμως και των ποσών που θα εισπραχθούν από το ΕΕΤΗΔΕ του 2012, το οποίο εισπράττεται, μέσω της ΔΕΗ, έως και το Μάιο.

Τα αγροτεμάχια

Σε εκκρεμότητα παραμένει, επίσης, και το πώς θα φορολογηθούν τα αγροτεμάχια, για τα οποία επίσης υπάρχουν αντιδράσεις, βουλευτών και του αγροτικού πληθυσμού.

Από το 2014 και μέχρι το 2016, το ύψος των φόρων που θα αποδίδει ο ενιαίος φόρος ακινήτων θα είναι 2,9 δισ. ευρώ, ετησίως.

Υπενθυμίζεται πως ο νέος φόρος θα απορροφήσει το ΕΕΤΗΔΕ, που εισπράττεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, που επιβαλλόταν από το πρώτο τ.μ. στα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και το ΦΑΠ, ο οποίος επιβαλλόταν στην ακίνητη περιουσία άνω των 400.000 ευρώ.

Η ενοποίηση των δύο φόρων υπήρχε και στο προεκλογικό πρόγραμμα της ΝΔ, ενώ εντάχθηκε στο Μεσοπρόθεσμο Πρόγραμμα (και στο μνημόνιο) που ψηφίστηκε από όλους τους βουλευτές των κομμάτων της κυβέρνησης ΝΔ, ΠΑΣΟΚ και ΔΗΜΑΡ. Ο υπουργός Οικονομικών, Γιάννης Στουρνάρας που ρωτήθηκε χθες, τόνισε πως «οι συζητήσεις συνεχίζονται και προσπαθούμε να κάνουμε το καλύτερο δυνατό».

Ζοφερή βλέπουν πλέον την κατάσταση οι ιδιοκτήτες

Για ζοφερή κατάσταση με την οποία βρίσκονται αντιμέτωποι οι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας έκανε λόγο χθες ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), Στράτος Παραδιάς. Από την πλευρά του ο πρόεδρος κτηματομεσιτών Αττικής, Γιάννης Ρεβύθης τόνισε ότι «το ακίνητο φαίνεται ότι θα είναι ο μεγάλος χαμένος», συνιστώντας, πάντως, υπομονή έως ότου γίνουν γνωστές οι λεπτομέρειες των τελικών ρυθμίσεων.

www.naftemporiki.gr